ברי אינסטלציה

על שאלה זו ידע לענות רק מאתר נזילות מיומן, לאחר שיגיע לדירה ויבצע הערכה ראשונית במקום. אנשים נוטים לחשוב שאבחון מקיף חייב לכלול שימוש במצלמה תרמית, אבל חשוב ממש לדעת שלפעמים הטכנולוגיות  האחרות דווקא יתאימו יותר, כך שממש לא חייבים להשתמש במצלמה תרמית כדי לאתר במדויק את הנזילות אל תתעקשו על שימוש באמצעים אלקטרוניים, יתכן כי הם אינם רלוונטיים לבדיקה שאתם צריכים לבצע.

איתור נזילה יעלה בדרך כלל 1,400-2,000 ₪ + מע"מ לדירה בגודל סטנדרטי (80-120 מ"ר).
אם אתם גרים בדירת גן מאתר הנזילות ככל הנראה יצטרך לבדוק גם את הצינורות שבגינה. המחיר יעלה בהתאם לשטח הגינה. עבור גינה בינונית תצטרכו להוסיף עד 1,000 ₪.

לא. ייתכן שלא תהיה ברירה ומאתר הנזילות יצטרך לשבור קירות ולהוציא בלטות כדי להבין מה מקור הנזילה. למשל, במקרים בהם הביוב מחובר לקו הראשי לא תמיד ניתן לעשות ניתוק בין קו הביוב של הדירה לביוב הראשי, ולכן הבדיקות הטכנולוגיות לא יעזרו וצריך לשבור מרצפות. לפני שתבהלו, נרגיע ונגיד שמדובר בהרמה מרצפות בודדות בלבד.

יש הרבה אינסטלטורים אשר גם מאתרים וגם מתקנים נזילות, וחלקם אכן עושים את שניהם טוב. אבל מקצועיות דורשת ניסיון רב וציוד מסוים, וסביר שמי שמתמקצע ספציפית באיתור נזילות ישקיע בציוד יקר ואיכותי יותר, שיוביל לאבחון מדויק.

הרבה פעמים איתור הנזילה יכלול ביקור אצל השכנים ועליה אל הגג, כי הצנרות בדרך כלל קשורות זו בזו. בשיחת הטלפון המקדימה בה תתארו למאתר הנזילות את הבעיה הוא יקבע מי מהשכנים רלוונטי, אם בכלל. 

בסוף התהליך יונפק דו"ח מפורט עם המסקנות הרלוונטיות הכולל הדמיה תרמית וצילומים מאזור הכשל.
אם יש לכם ביטוח דירה תצטרכו להגיש לו את הדו"ח הנ״ל על מנת לקבל תשלום. גם אם אין לכם שווה לשמור את הדו"ח למקרה בו תרצו למכור את הדירה או לצרכים אחרים.

 מספר בדיקות כדי לאתר את מקור הכשל, שיחסכו לכם זמן וכסף:

1. סגרו את כל הברזים בתוך הדירה (עדיף בלילה ). כדאי לסגור גם את ברז הניאגרה, ברזי ניל, ודוד החשמל. אם ישנה גינה עם שעון ממחושב, יש לסגור את הברז הראשי. אם המונה בשעון המים הראשי עדיין זז, סביר מאוד שיש נזילה מקו מים נכנסים. במידה והמונה לא זז ויש סימני רטיבות בבית, כנראה שמדובר בבעיית איטום, או שישנו כשל בצנרת הביוב.
2. האם הדוד אשם? בדקו בגג או בחדר השירות, שלא מדובר בנזילה מהדוד. דוד שמש נוזל יכול לגרום לטפטופים ורטיבות בבית, ואם תגלו שהוא אכן האחראי – תצטרכו להזמין בעל מקצוע לתיקון דודים.
3. ואולי הניאגרה? סגרו את ברז המים של הניאגרה, ובדקו האם שעון המים מפסיק להסתובב. אם כן אינסטלטור יוכל לסדר את הבעיה בקלות.